〖壹〗、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。『5』测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的 ，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的 。
〖贰〗 、二手房交易中 ，个人所得税由卖方缴纳 。以下是关于二手房交易中个人所得税的详细说明：缴纳方：卖方需缴纳个人所得税，这一税费是因房产交易而产生的 ，旨在调节卖方所得。税费来源：个人所得税针对的是房产交易中的差价收入 ，即卖方通过出售房产所获得的收益部分 。
〖叁〗 、第六是将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口；第七是凭受理单缴纳相关税费；第八是凭上一步拿到的完税契证到房管部门办理房产证；第九是到土管部门办理土地证 。
〖肆〗、需要更名到您名下，据龙口市地方税务局按二手房交易纳税 ，营业税及附加税率为65% ，个人所得税按评估价与原价差额的20%计税，契税为评估价的3%（144平方米以上） ，少于144平方米为5% ，少于90平方米为1%（必须为家庭中唯一住房）。
〖伍〗 、全额付款购买二手房提取住房公积金的指南 提取材料 《烟台市住房公积金提取个人授权及承诺书》，可在烟台市住房公积金管理中心官方网站下载打印 。交易过户后的不动产权证书 。全额购房款发票。结婚证或同一户籍户口簿（仅产权人配偶提取时需要） 。
〖陆〗 、共有产权人不知情 房屋有共有产权人，这种情况是存在于二手房交易的过程中的 。当所购买的二手房是有多个共有人 ，如果部分共有人未经其他共有人的同意擅自处分房屋的话是无效的。过户的时候没有所有共有产权人到场签字 ，那么是无法完成过户的。
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后 ，交易双方才能办理立契手续 。
买方带身份证原件 。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证 、房产原相关税费发票等原件 。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签 。
建议你到当地东海新家园论坛看看那里的板块 ，有专门的二手房交易栏目，不妨把情况说说 ，引起更多关注东海二手房的人注意 ，也可能对你有帮助。
自己想办法找一个买家 。因为泥月份买的房子，肯定还没进入办理房产证程序 ，所以不用缴纳“二手房 ”交易费用 ，可以通过代理商办理，特别适合想买海景房子的人 ，他能节省一些钱 ，当然条件是你的房子费用不高，环境不错，房型也适合 ，而且近来同样房子半年后已经提价 。这种情况也有很多先例可循。
〖壹〗 、烟台市车辆过户需要准备以下材料：卖方（原车主）需准备的材料：- 完税证明（购置税）：证明车辆购置税已经缴纳完毕 。- 原购车发票（红联）或上一次过户发票（红联）原件及复印件：用于证明车辆的购买历史和合法性 。- 业主身份证原件及复印件 ，以及经办人身份证原件及复印件：证明车主和经办人的身份。
〖贰〗、把莱州的过户到龙口：双发拿着身份证，驾驶证即可 。直接到莱州当地车管所办理相关手续 。特别需要注意的是 ，很多人认为 ，机动车登记证 、机动车行驶证已经过户就完成。其实，车辆过户之后还要进行养路费和购置附加税 、保险的车主变更 ，凭本人的行驶证原件就可以办理。
〖叁〗、烟台车辆过户主要由烟台市公安局交通警察支队及其下属各大队负责 。这些机构遍布烟台市区 ，方便市民办理相关手续 。其中，烟台市公安局交通警察支队位于烟台市莱山区轸大路3122号 ，其下属的第一大队位于芝罘区大海阳路付80号 ，第二大队位于芝罘区幸福路2号，第三大队则位于芝罘区世回尧398号。
〖肆〗、在二手车交易中 ，买卖双方需要缴纳特定的税费 ，其中包括增值税和过户费用 。以下是二手车过户的详细步骤：首要任务是准备所需文件：买家应备好至少三份身份证复印件 。卖家则需携带车辆行驶证，身份证，机动车登记证书（原件和复印件各一份） ，购车发票原件或二手车过户单 ，同样各需一份复印件和三份身份证。
〖伍〗 、首先在车的所在地办理二手车过户手续，然后在去车管所办理转籍提档手续 。把档案提出来后在本地上牌照后不需卖方身份证及所有手续 。买卖双方需要签订买卖合同 ，买卖合同都有交易市场提供。
〖陆〗 、一共花费不到400块就够了 ，去车管所提档，然后落户到龙口或者蓬莱车管所 。去开一张交易票 ，大概200块 ，每个地方不一样，然后让买家自己开车去龙口车管所落户就OK了 ，125块 。
〖壹〗、没有房产证的房子是得不到公证的 ，也不能落户。如果本来有产证，后来产证遗失了 ，只要签了买卖合同 ，房东同意，其实户口也能迁进去的 。
〖贰〗 、龙口市现规定：公民城区范围内购买商品房（无平方限制），持本人申请 、房产证（国有土地性质）、结婚证 、户口簿等相关证明材料到购房所在地派出所申请办理购房落户手续即可 ，询问电话：8788835 。东海旅游度假区在徐福街道辖区内 ，属于城区，而不是镇。你也可以去向徐福街道或龙口政府网民生在线询问。
〖叁〗 、如本人无法来龙口办理房屋过户手续 ，能不能委托他人代理办理过户手续 ，如果能，办理手续过程：龙口市建设局答复如下：卖方可到居住地公证处办理公证授权委托 ，由受委托人携带房产证、户口簿 、授权委托书及受委托人的身份证明原件及复印件等必要资料到龙口市房产交易中心四楼与您一起办理过户手续 。
〖壹〗 、房产想办理过户手续 ，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证 ，契税证明 ，和出让性质土地证 。贷款还清，无抵押。然后买卖双方一起持有身份证 ，户口本 ，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续 。如果住房是共有性质住房 ，需要房产证登记人和共育人一起签字办理过户 。
〖壹〗、龙口二手车市场是购买和出售二手车辆的主要场所之一 ，位于烟台市龙口市南山路南山建材装饰批发市场附近。此外，龙口富龙二手车市场也是二手车交易的重要市场 ，位于南山路1166号 ，提供了更为丰富的二手车选取 。
〖贰〗 、在张家沟南边，沿着慕黄公路两侧 ，你可以找到一个名为破烂市的二手市场 。这里没有固定的桌椅供人休息 ，买卖双方直接在路边进行交易。破烂市的规模并不大，但品种繁多 ，从老旧家具到各种生活用品应有尽有 。这里的商品费用亲民 ，适合寻找性价比高的买家 。市场周边环境较为简单，没有商业化的设施和服务。
〖叁〗 、龙口旧货市场在龙泉路147号正西方向10米 。通过查询百度地图 ，搜索龙口旧货市场在哪里 ，下方显示龙口旧货市场相关位置信息，通过查询结果了解到龙口旧货市场在龙泉路147号正西方向10米 。旧货市场是指出售和交换二手物品的地方。在这里，人们可以买到各种各样的旧物品 ，如家具、电器、书籍 、服装 、工具等。