首付3层，10万5千元 ，买一手房的话开发商就给你办了 ，二手房的话中介就给你办了，要公积金贷款的话需要在本地缴纳公积金一年以上 ，提供证明就可以了 。
兴城市还将适当降低商贷首付比例 。银行对首套住房购房者按照信用情况适当减低首付比例 ，将首付比例从30%降低至20%。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房时 ，银行执行首套房贷款政策 。给予二孩及以上家庭购房政策支持 。
房产不满2年要交的税如下：缴纳契税5% ，个人所得税2%，营业税6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售 ，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的 ，免征营业税 。
契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳 。卖方承担 。
\x0d\x0a贷款抵押登记费：80元/套\x0d\x0a卖家：\x0d\x0a交易服务费：3元/平米\x0d\x0a营业税：房屋总价×6%（超2年免征）\x0d\x0a个人所得税：房屋总价×1%\x0d\x0a注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
买二手房需要交的税主要有契税、增值税及附加税等 ，具体金额取决于房屋的交易费用 、面积以及购买时间。一般来说 ，二手房交易的税费大概在房价总金额的1%到3%之间 。具体的费用包括但不限于以下几点：契税 契税是购买房屋时产生的税费，具体金额根据房屋的面积和购买次数等因素而定 。
契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1% ，面积在90平以上144平以下缴纳5% ，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。营业税：房产证未满2年的交6%，产证满五年可以免交营业税 。个人所得税 ，1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除） 。
契税 契税是购买二手房时需要支付的重要税费之一。契税的税率因地区而异 ，通常在购房总价的1%-3%之间 。具体税率取决于房屋面积 、房屋用途等因素 。例如，普通住宅的契税税率相对较低 ，而商业用房的契税税率则可能较高。增值税 购买二手房时 ，如果卖方持有的房屋满足一定条件，可以免征增值税 。
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葫芦岛东方地产公司 葫芦岛恒大房地产开发有限公司 葫芦岛碧桂园房地产开发有限公司 葫芦岛万华房地产开发有限公司 解释如下：葫芦岛东方地产公司是葫芦岛地区知名的房地产开发公司之一 ，主要从事住宅 、商业和工业地产的开发与销售。
葫芦岛市福隆房地产开发有限公司联系方式：公司电话3711186，公司邮箱641968011@qq.com ，该公司在爱企查共有7条联系方式 ，其中有电话号码3条 。公司介绍：葫芦岛市福隆房地产开发有限公司是2011-03-09在辽宁省葫芦岛市连山区成立的责任有限公司，注册地址位于葫芦岛市连山区锦郊街道二台子村 。
辽宁兴嘉房地产开发有限公司联系方式：公司电话0429-8167777 ，公司邮箱xingjiafangdichan@16com ，该公司在爱企查共有11条联系方式，其中有电话号码4条。公司介绍：辽宁兴嘉房地产开发有限公司是2013-09-16在辽宁省葫芦岛市龙港区成立的责任有限公司 ，注册地址位于葫芦岛市龙港区连湾镇齐屯村2-13 。
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金_家园吉屋售楼处热线：4006581350转40052 。金_家园是由创元房地产开发有限公司携手中盛集团建筑安装工程有限公司，共同打造的超大型现代风格住宅，总建筑面积约70万平 ，首踞东城区 ，毗邻连山区，依托飞速提升的区域发展 ，之巨大毋庸置疑 。
〖壹〗 、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件 ，结婚证原件和复印件，房产证原件 ，如果是双方共有的话则需要双方的 ，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件 。买房：省份证原件和复印件 、户口本和河口本复印件 。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。
〖贰〗、、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况 ，要求卖方提供合法的证件 ，包括房屋所有权证书 、身份证件及其它证件 。『2』 、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易 ，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序） ，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约） 。
〖叁〗、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件 、户口本 、结婚证、税费缴纳凭证 、合同还有房产证，就可以去过户了。
〖肆〗 、过户的手续：签约 。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》 ，房屋成交费用需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；交税 。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费 ，近来主要包括：契税、房屋交易管理费 、产权登记费；登记。